随着美国的经济进一步复苏,全国房价正在高通胀率下不断飆升,一些地区的涨幅尤为突出。
据《国会山报》报导,2020年第一季度全美住房价格的中位数为32.9万美元,到2022年第一季度则已飆升至42.87万美元。目前的房价比2020年高出30%以上,自2021年以来上涨了近16%。
随着全国各地的房价在创纪录的通货膨胀率中暴涨,以下5个城市的房价中值排名最高。
1、San Jose:根据网上房地产交易公司Zillow的研究数据,2022年4月,加州城市在昂贵的住房市场方面占据主导地位。在Zillow分析的近100个城市中,圣何塞是唯一一个平均房价超过100万美元的美国城市,标价中位数为139万美元。
2、Los Angeles:洛杉矶地区,也包括加州的长滩(Long Beach)和阿纳海姆(Anaheim),排名第二,标价中位数为998,330美元。
3、San Francisco:旧金山紧随洛杉矶之后,标价中位数为978,478美元。
4、Ventura:这座位於洛杉矶北部的太平洋海岸城市的标价中值为943,967美元,比加州三个最贵的城市低大约35,000美元。
5、San Diego:Zillow的数据显示,圣地亚哥的标价中位数为92.1万美元。
因通胀加剧,使所有人力、物力、原材料的成本呈倍增趋势。现在30年贷款利率突破5%。